OPIS: Do sprzedaży działka budowlana o pow. 7,29 ar w Bolechowicach gm. Zabierzów.
Nieruchomość w obowiązującym planie zagospodarowania przeznaczona pod:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
dopuszczalna zabudowa usługowa, obiekty rekreacyjno- sportowe, budynki gospodarcze i garaże a łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki budowlanej,
• zabudowa usługowa może być jako przybudowa do budynku mieszkalnego lub jako wolnostojący obiekt (nieuciążliwa działalność),
• max. wskaźnik pow. zabudowy 40%,
• intensywność zabudowy min. 0,01 a max. 0,35,
• pow. biologicznie czynna min. 50%
• wysokość zabudowy mieszkalnej i usługowej do 9 m o kącie nachylenia dachu 35-45 stopni (dla usługowych o 1 kondygnacji dach 25-30 stopni) a budynki gosp. i garaże do 6 m o kącie nachylenia dachu 35-45 stopni (dla wysokości zabudowy do 4,5 m dach płaski o nachyleniu do 12 stopni).
Działka położona wśród zabudowy jednorodzinnej oraz łąk. Teren płaski z południową wystawą i dojazdem drogą gminną asfaltową od strony PN i ok. 115 m drogą wewnętrzną na zasadzie współwłasności (do zrobienia).
Media: na działce przyłącz prądu. Woda, gaz i kanalizacja przy drodze asfaltowej.
Wymiary działki: szer. ok. 25 m i dł. ok. 29 m. Droga dojazdowa o szer. 4 m na dł. 115 m.
W okolicy przystanek autobusowy, centrum handlowe i inne pkt usługowe, weterynarz, przedszkole. W okolicy szkoła, kościół, dolinki podkrakowskie. Dużo terenów zielonych i spacerowych. Cicha i spokojna okolica.
Cena: 298.000 zł do negocjacji.

MEDIA: przyłącz prądu na działce. Woda, gaz i kanalizacja do podciągnięcia
Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca.

KONTAKT: 513-122-202